Temporada de Mudanca - 6 DICAS importantes na hora de escolher sua casa.
Ja escrevemos em outros posts Parte I - Mudanca para o Mexico e Parte-II-Mudanca para-o Mexico varias dicas válidas para quando for mudar para cá.
Esse texto fala de 6 Dicas que sao importantes ter em mente quando comecar sua busca pelo novo lar.
1) Buscar um Corretor de Imoveis recomendado, as comunidades brasileiras da região onde for
morar certamente terá alguém para indicar. Esse trabalho aqui é muito mal
feito, se encontrar alguém bom, que não te faca perder seu tempo com imóveis que
não atendem sua necessidade, e preze seus interesses é algo fundamental. Se a
empresa que vai trabalhar já tem uma equipe, não tenha fé de que serão ótimos,
nunca vi uma equipe “ótima” trabalhando com empresas, sempre que possível negocie
ter a opção de buscar seu próprio agente imobiliário, caso encontre alguém que
valha a pena.
2) Se encontrar
um bom corretor NAO tire ele/ela da jogada buscando casa direto, qualquer indicação
que receber da com
3) Se vier
aqui com um mês de hotel pago pela empresa, ou por conta, tenha em mente que
tem que encontrar casa em 10 dias. Após encontrar o imóvel, o tempo necessário para
tramitar documentação, verificar tudo e assinar contrato será de
aproximadamente 1 semana. Se for comprar colchoes novos, ou qualquer coisa
fundamental para poder viver, precisará de mais uma semana, porque depende de
disponibilidade, entrega, etc. Nesse meio tempo poderá ir contratando serviços de
internet, colocar gás, fazer limpeza de caixa d’água, dedetizar (importantíssimo)
e fazer suas compras, antes de poder se mudar.
4)Tenha dinheiro
reservado para reservar o imóvel que gostar, na hora. Em especial nas “temporadas
de mudança” (fim de semestre), a busca é alta e os bons imóveis desaparecem, o
trabalho do corretor será muito mais restrito do que imagina, metade dos imóveis
que vê na internet já não existem, estão de “gancho” para a imobiliária fazer
contato, dos existentes vai enfrentar um problema com fiador. Se não tem
fiador, naturalmente será mais difícil, poucos aceitam seguro fiança, alguns
aceitam depósitos antecipados de aluguel como garantia. Se a empresa que
trabalha será seu fiador, o jurídico da empresa provavelmente vai exigir um
contrato padrão, que muitos proprietários não aceitarão. Alguns condomínios não
aceitam animais de estimação, considere essa informação importante na hora de estabelecer
seus critérios de busca.
5) Casa mobiliada
pode ser mais fácil, mas costuma custar muito mais caro. Via de regra se buscar
moveis e itens econômicos poderá economizar mais com uma casa sem mobília, até
porque o que custa caro são os detalhes, como eletrodomésticos, lençóis, potes
e refratários. Quase todas casas terão armários de cozinha e nos quartos.
Escrito por:
Fabiana
Giannotti, brasileira radicada no México desde 2008. Blogueira, Fotografa. Me
considero afortunada por viver no México, aprender a respeitar e conhecer essa
bela cultura. Conhecer, adaptar-se, aprender, mudar, acostumar, respeitar, amar
o diferente são algumas coisas que descobri nos últimos anos, além do fato que,
por mais perfeito que seja o plano tudo pode mudar de repente...
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